Allgemein
Als Notarin bin ich auf dem Gebiet der vorsorgenden Rechtspflege tätig. Wie ein Richter sind Notare staatlich bestellt, unabhängig, unparteilich und Träger eines öffentlichen Amtes. Im Gegensatz zu einem Richter, der nur einen Streit entscheiden kann, bemühe ich mich im Vorfeld durch vertragliche Regelungen Streit zu vermeiden. Dies ist für die Beteiligten regelmäßig der kostengünstigere und nervenschonendere Weg.
Gleich ob Haus-, Grundstücks- oder Wohnungskauf, Immobilienübertragung unter Lebenden („vorweggenommene Erbfolge“), Grundschuld, Teilungserklärung oder Bauträgervertrag - Ihre Notarin Anna Straub in Volkach verfügt über umfassende Erfahrung im Immobilienrecht. Neben der notariellen Beratung bei der Bestellung und Aufhebung von Erbbaurechten, Grundschulden, Dienstbarkeiten und allen anderen dinglichen Belastungen bin ich regelmäßig in die Beurkundung und Abwicklung von Immobilientransaktionen aller Größenordnungen eingebunden.
Neben dem Immobilienrecht spielt im Alltag der Beteiligten auch das Familien- und Erbrecht regelmäßig eine große Rolle. Eheverträge, aber auch Scheidungsvereinbarungen müssen notariell beurkundet werden. Auch im Rahmen von letztwilligen Verfügungen ist die Einschaltung eines Notars empfehlenswert. Der Glaube, dass ein handschriftliches Testament kostengünstiger sei, betrifft nur den Erblasser. Beim handschriftlichen Testament müssen die Erben einen beurkundeten Erbscheinsantrag und einen Erbschein erstellen lassen, dessen Kosten fast doppelt so hoch sind wie Beurkundung einer letztwilligen Verfügung.
Bei der Errichtung einer letztwilligen Verfügung beim Notar erhalten Sie neben der Rechtssicherheit auch umfassende Beratung und bei Gesamtbetrachtung kostengünstiger.
Wir verfügen über besondere Expertise auf dem Gebiet des Unternehmens- und Gesellschaftsrechts, das einen Schwerpunkt unserer Beratungspraxis bildet. Wir stehen Unternehmen jeder Größe und Rechtsform bei allen Vorgängen zur Seite, die notarielle Begleitung erfordern. Dies umfasst die Gründung, die Beurkundung von Anteilskaufverträgen und Anteilsverpfändungen, aber auch Maßnahmen nach dem Umwandlungsgesetz (z.B. Verschmelzung, Spaltung, Formwechsel). Auch der Abschluss von Unternehmensverträgen und dazu erforderlicher Zustimmungen (z.B. zu Beherrschungs- und Gewinnabführungsverträgen), Satzungsänderungen, Kapitalerhöhungen, Bestellungen und Abberufungen von Organmitgliedern (Vorstands- und Aufsichtsratsmitglieder, Geschäftsführer) sowie die Begleitung der Liquidation von Gesellschaften aller Rechtsformen gehören zu unserem Tätigkeitsgebiet. Zum Spektrum der angebotenen Dienstleistungen gehören selbstverständlich auch der Entwurf und die Einreichung von Handelsregisteranmeldungen aller Art.
Bei all den Tätigkeiten stehen immer Sie im Mitteilpunkt, mit Verständnis für Ihre Anliegen, Sorgen und Nöte.